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Maison à vendre 3 pièces - 90,80 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 22444

88 000 €

  • Honoraires charge vendeur
949 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 3 pièces - 90.8 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

À vendre : Charmante maison à Montluçon, située dans un quartier calme et ensoleillé. Profitez d'une belle pièce de vie et d'un terrain arboré pour un véritable bien-être. Cette maison de 90 m² habitable, dispose de deux chambres spacieuses à l'étage. À proximité, vous trouverez des écoles, des commerces (ALDI, Lidl, Intermarché Super) et des parcs (Parc Saint Jean). Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus A. Terrain arboré, garage spacieux pour les amateurs de bricolage et de mécanique Ne manquez pas cette opportunité unique!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 90,8 m2
  • Surface terrain : 465 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (30,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Buanderie (16,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 51 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1716 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)528106kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 106

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 04/05/2022

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