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Maison à vendre 7 pièces - 113,60 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 23913

181 000 €

  • Honoraires charge vendeur
980 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 7 pièces - 113.6 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Charmante maison nichée dans un espace de verdure aux portes de Montluçon. La campagne à la ville. Maison rénovée, composée en rez e chaussée d'un séjour-salle à manger, cuisine aménagée. Bureau, chambre. WC. Belle terrasse ensoleillée orientée sud-ouest. A l'étage; 3 chambres, WC, Salle de bains et Mezzanine. Chauffage pompe à chaleur neuf, ballon thermodynamique. Grande performance énergétique. Car port latéral. habitable de suite. situation idéale. A ne pas manquer !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 131 m2
  • Surface habitable : 113,6 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (31,5 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Bureau (7,1 m2)
    • couloir (5,3 m2)
    • mezzanine (6,1 m2)
    • Chaufferie (4,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Campagne

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Isolation : Double vitrage et grenier

À savoir

  • Travaux récents : Panneaux solaires et double vitrage Année rénovation: 2026
  • Taxe foncière : 1810 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28020kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 23/04/2026

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