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Maison à vendre 6 pièces - 128 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 23994

167 000 €

  • Honoraires charge vendeur
981 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 6 pièces - 128.0 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Belle réalisation à saisir sur Montluçon. Maison entièrement rénovée 2026, avec matériaux de haute qualité. Isolation optimale, climatisation réversible. Rez de chaussée large, chambre, WC, salle de bains, cuisine aménagée ouverte sur séjour pour 39 m2 avec accès au terrain sur l'arrière de 332 m2. A l'étage; Bureau 3 chambres buanderie , salle d'eau de 10.15 m2 ! WC et rangements. Volet électriques sur l'arrière. Radiateur avec détection de présence et fenêtre ouverte.
investissement sans tracasseries. Garantie décennale et prestation haut de gamme. Attention ! ne la ratez pas !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 159,2 m2
  • Surface habitable : 128 m2
  • Surface terrain : 332 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (39 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Salle de bains (10,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Palier (8,3 m2)
    • Rangement (1,3 m2)
    • couloir (5 m2)
    • Buanderie (4,1 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • Sous-sol (60 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Surface sous-sol : 60 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Bonne isolation

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2026

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1074kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 21/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350,0 € et 1880,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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