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Maison à vendre 8 pièces - 131 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 23999

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
981 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 8 pièces - 131.0 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Maison quartier Rimard à Montluçon. Venez découvrir mon potentiel dans ce quartier calme et recherché de la ville , je dispose de deux chambres en rez-de-chaussée, cuisine d'été, salle d'eau avec un WC, chaufferie et surtout un garage spacieux pouvant recevoir 2 véhicules, moto, atelier ou tout autre objet de belle taille en entreposer. A l'étage; un séjour double avec cheminée, cuisine, 2 chambres, salle de bain et WC. mon exposition Sud-ouest vous offrira la possibilité de déjeuner à l'ombre côté jardin ou de diner sur un coucher de soleil sur mon balcon. Venez me découvrir et écrivons ensemble une nouvelle aventure.

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Vue globale

  • Surface totale : 192 m2
  • Surface habitable : 131 m2
  • Surface terrain : 807 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (31,4 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    • palier (8,9 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • garage (41 m2)
    • Cave (8,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 97 m2
  • WC séparés
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1742 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17338kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 09/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050,0 € et 2800,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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