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4 pièces - 90 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 23766

50 500 €

  • Honoraires charge vendeur
985 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Maison de 90m² à Montluçon (03100), offrant un agencement de cinq pièces dont quatre chambres et un séjour, à rénover entièrement selon vos goûts. Le bien s'étend sur un terrain privatif, idéal pour créer un espace extérieur à votre convenance. Située dans un quartier familial, il bénéficie d'une excellente proximité d'établissements scolaires (écoles maternelles et primaires à moins de 10minutes à pied) et d'un accès facile aux lignes de bus locales (arrêts à 35minutes). Une opportunité rare pour personnaliser une maison spacieuse au cœur d'un environnement calme et bien desservi.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Central fuel gaz
  • Placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1426 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)361101kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 101

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 23/05/2026

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