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6 pièces - 234 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 21865

390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 234.0 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Exclusivité
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Description

**Exclusivité À Vendre : Maison de Caractère au Cœur de Montluçon**

Découvrez cette rare opportunité d'acquérir une magnifique maison de caractère située en hyper centre de Montluçon, tout en profitant du calme de la campagne. Cette demeure spacieuse et lumineuse, avec poutres apparentes, offre un cadre de vie exceptionnel.

La maison dispose de chambres généreuse à l'étage, d'une suite parentale en rdc, ainsi que de vastes pièces à vivre. Le tout sur un terrain arboré de 800 m², avec garage deux places et dépendance.

Une maison habitable sans travaux, avec chauffage individuel au gaz. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 234 m2
  • Surface terrain : 863 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour (46 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (25 m2)
    • Chambre (20,7 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle de bains (8,8 m2)
    • Salle d'eau (10 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC
    • salle à manger (19 m2)
    • pièce (30 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)
    • Buanderie (12,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Simple et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22543kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 24/05/2024

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