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Maison à vendre 5 pièces - 130 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 21071

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Montluçon : Dans quartier calme et résidentiel , vous serez séduit par ce pavillon édifié sur sous-sol surélevé. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un séjour spacieux, lumineux avec climatisation réversible attenant à une cuisine aménagée et de bonne dimension . Les deux chambres possèdent chacune un grand placard . La salle d'eau est aménagée et équipée d'une douche italienne. Au sous-sol , vous bénéficiez de deux chambres supplémentaires , d'une cuisine d'été et d'une salle d'eau , le tout pouvant être transformer en un appartement . Vous profiterez aussi d'une superbe véranda avec climatisation réversible ou vous pourrez déjeuner et passer de bons moments en famille ou entre amis. Le terrain d'une superficie de 532 m2 est clos
Belle affaire ! Alors qu'attendez-vous pour prendre rendez-vous afin de découvrir par vous même ce bien d'exception !

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 532 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (19,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • véranda (23,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Au gaz
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage sur rue

À savoir

  • Taxe foncière : 1617 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31435kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 27/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600,0 € et 3600,0 € pour 2023

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