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Appartement F1 Bis à vendre 2 pièces - 38 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 22150

39 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 14,71 % TTC
  • Prix hors honoraires: 34000€
833 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F1 bis à vendre - 2 pièces - 38.0 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant appartement F1 bis meublé, niché au cœur du quartier Rimard à Montluçon, dans une résidence prisée. cet espace de vie sans travaux nécessaires offre un séjour avec coin nuit, une cuisine ouverte aménagée, une salle de bain, et un grand balcon pour savourer les moments en plein air. Cave et garage. Parc privé avec pelouse et parking privé. À quelques pas, la ligne de bus C vous connecte aisément à la ville. Emplacement rêvé avec commerces, écoles et parcs à proximité et voie piétonne. Location possible à 350 / mois. Charges individuelles. Idéal investisseur ou premier achat.

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Vue globale

  • Surface totale : 38 m2
  • Surface habitable : 38 m2
  • Type d'appartement : F1 Bis
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (19,7 m2)
    • Cuisine (4,7 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Rangement (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 3 m2
  • Chauffage : Individuel chaudiere gaz à condensation gaz
  • Eau chaude : Central gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 880 €
  • Charges de copropriété : 60 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33469kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/09/2024

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