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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66,32 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 22329

66 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.32 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.32 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

À vendre : Charmant appartement à Montluçon (03100), idéalement situé à proximité de toutes commodités.

Ce bien habitable sans travaux offre deux chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain, et un chauffage collectif pour un confort optimal.

Profitez de la proximité des commerces comme Monoprix à seulement 3 minutes à pied, ainsi que des écoles maternelle et primaire Jean Giono et Jules Ferry à 1 minute à pied.

Les amateurs de nature apprécieront les parcs Wilson et Docteur Robert Gagne accessibles en quelques minutes de marche.

Pour vos déplacements, la gare de Montluçon est à 4 minutes à pied et l'arrêt de bus Bretonnie à 300 mètres dessert plusieurs lignes.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,3 m2
  • Surface habitable : 66,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,3 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Séjour (21,3 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Année construction : 1984

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Façade.
  • Taxe foncière : 1277 €
  • Charges de copropriété : 233 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 2250,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA332kWh/m²/an
57kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 21/06/2021

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