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maison à vendre 6 pièces - 105 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 21811

71 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

Charmante maison de caractère à rénover dans un secteur prisé de Montluçon proche des écoles des commerces . Vous pourrez laisser votre imagination pour l'aménagement de votre futur cocon. Cette construction des années 40 élevée sur sous sol est actuellement composée d'une cuisine, SDE, WC, trois pièces sur le même niveau. A l'étage 2 chambres et grenier aménageable. Vous profiterez d'un terrain clos de plus de 300m2 pour vos moments de détente. A ne pas rater !

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (13,1 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Salle de bain (6,0 m2)
    • Chambre 3 (15,6 m2)
    • Chambre 4 (15,2 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • grenier (8,7 m2)
    • Sous-sol (50 m2)
    • Salle de bain (6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1174 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30758kWh/m2.ankg CO2/m2.an307 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 01/07/2021

Bien proposé par Jérémy desmarais EI, agent commercial (RSAC 533399317)

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