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maison à vendre 4 pièces - 106 m2 PREMILHAT - 03

Ref : 21505

104 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 106.0 m2 - PREMILHAT - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Sur la commune de Prémilhat au bord de l'étang de sault. Maison composé d'un appartement au premier étage constitué d'une chambre, un WC, une salle d'eau, cuisine ouverte sur le séjour exposé à l'EST. appartement refait à neuf.
En RDC possibilité de créer un deuxième appartemnt composé d'une cuisine ouverte, WC, une chambre, et un grand séjour. possibilité de créer un commerce en RDC type restauration rapide pour profiter du tourisme lié à aux activités de l'étang. Camping à proximité. Idéal pour AIRBNB face au parc. belle opportunité de location saisonnière...

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Vue globale

  • Surface totale : 136 m2
  • Surface habitable : 106 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (19,0 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Entrée (1,4 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • salle à manger (22,1 m2)
    • Entrée (3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (17,4 m2)
    • mezzanine (13 m2)
    • Cave (10,9 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Plan d'eau

Général

  • parking exterieur : 500 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon 200 l
  • façade : Peinture
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 587 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)49716kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 05/07/2023

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