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maison à vendre 8 pièces - 280 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 20643

363 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 280.0 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Montluçon : Dans un cadre champêtre et isolé , sur les hauteurs de Montluçon , vous serez séduit par cette propriété édifiée sur sous-sol complet avec un grand garage de 112 m2 ou vous pourrez même protéger votre camping car. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un superbe vestibule donnant accès au séjour/salon spacieux et lumineux . La cuisine de bonne dimension est aménagée et attenante au coin repas avec une cheminée. Vous bénéficiez aussi de 2 chambres dont une suite parentale . Au 1er étage se trouvent 4 belles chambres et une salle d'eau et une partie grenier à aménager . Vous profiterez d'un magnifique terrain arboré et clôturé et d'une piscine très bien entretenue. La terrasse vous permettra de vous reposer et de déjeuner en toute quiétude à l'abri des regards indiscrets mais surtout vous apprécierez par dessus tout la vue dégagée et imprenable surplombant toute la ville. Idéal grande famille ! Belles prestations et bel havre de paix ! Alors qu'attendez-vous pour découvrir par vous même les nombreux atouts de cette propriété !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 280 m2
  • Surface habitable : 280 m2
  • Surface terrain : 3 590 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 220 m2
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 4248 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
311
KWhEP/m2.an
10 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
10 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 14/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4950,0 € et 6750,0 € pour 2022

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