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maison à vendre 6 pièces - 198 m2 LIGNEROLLES - 03

Ref : 21096

202 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 198.0 m2 - LIGNEROLLES - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

5 Mn de Montluçon : Aux portes de Montluçon , dans un joli village , vous serez séduit par cette superbe fermette entièrement rénovée et isolée . Au rez-de-chaussée vous découvrirez un séjour/salon spacieux et lumineux avec un poêle à bois moderne. La cuisine est aménagée et équipée avec poêle à granulés. Vous bénéficiez aussi d'une suite parentale avec mezzanine , d'une 2ème salle de bains. Au 1er étage se trouvent une grande mezzanine , 2 chambres et une nouvelle suite parentale de bonne dimension. Le terrain d'une superficie de 980 m2 avec dépendances , vous permettra de passer de bons moments à l'abri des regards indiscrets. Si vous aimez la campagne , le calme tout en étant proche des commerces et des écoles , cette magnifique fermette est pour vous ! Alors qu'attendez-vous pour prendre rendez-vous et découvrir par vous même le charme et les atouts de cette maison ! Belle affaire !

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Vue globale

  • Surface totale : 198 m2
  • Surface habitable : 198 m2
  • Surface terrain : 980 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon 150l
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 965 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31810kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 13/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3313,0 € et 4483,0 € pour 2023

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