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appartement à vendre 2 pièces - 35,70 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 21931

40 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 14,29 % TTC
  • Prix hors honoraires: 35000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35.7 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec piscine à MONTLUCON (03100). Offrant une vue imprenable depuis sa terrasse, cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple. Avec 36m² habitables, il comprend une chambre, une salle de bain et bénéficie d'un chauffage individuel électrique ainsi que d'une isolation de qualité avec murs et double vitrage.
Actuellement loué 354.89 €, c'est un investissement attractif comprenant également un parking couvert.
Ce bien habitable sans travaux est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à investir dans un cadre de vie agréable et pratique.

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Vue globale

  • Surface totale : 35,7 m2
  • Surface habitable : 35,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Terrasse

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 50 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2688kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 02/08/2022

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