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Maison à vendre 6 pièces - 234 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 20881

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
971 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 6 pièces - 234.0 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Montluçon, hyper centre, maison en cours de rénovation totale de 160 m2 avec grande cuisine 25m2 entièrement neuve, grand séjour SDE et 4 chambres. Terrasse à l'arrière, double vitrage,pompe à chaleur. Le plus, 2 appartements F2 indépendants en très bon état prêts à louer. possible acquisition pour investisseurs
https://errial.georisques.gouv.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 234 m2
  • Surface habitable : 234 m2
  • Surface terrain : 150 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 20 m2
  • Chauffage : Individuel gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 3600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1234kWh/m2.ankg CO2/m2.an123 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 16/02/2026

Bien proposé par Jérémy desmarais EI, agent commercial (RSAC 533399317)

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