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appartement à louer 4 pièces - 102,75 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 20743

691 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 102.75 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Exclusivité

Description

Nous vous proposons un appartement de type 4bis de 102.75m² traversant donc très lumineux composé d'une entrée, d'un séjour double avec balcon, d'une cuisine aménagée et semi équipée avec balcon, d'une salle de bain, un WC et 3 chambres, 2 caves et une place de parking.
Loyer 605€ par mois charges 86€ par mois(entretien des communs, électricité des communs, chauffage hors TOM).
dépôt de garantie 605€
Honoraires de location 640.80€ (soit 8%ttc du loyer annuel + 60€ pour état des lieux d'entrée)
https://www.georisques.gouv.fr/

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 102,8 m2
  • Surface habitable : 102,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,4 m2)
    • Séjour (35,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • balcon (2,9 m2)
    • balcon (2,9 m2)
    • balcon (2,7 m2)
    • Buanderie (12,2 m2)
    • Rangement (2,1 m2)
  • Année construction : 1977

Équipements

Général

  • Surface cave : 10,5 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 605 € par mois
  • Provision pour charges : 86 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 640,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 580,80 €
    • Etablissement état des lieux : 60 €
  • Dépôt de garantie : 605 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20043kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 22/09/2022

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