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appartement à louer 2 pièces - 35,70 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 21541

397 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 35.7 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Dans le quartier Buffon à Montluçon, et dans une résidence récente et agréable vous pourrez profiter de cet appartement de type F1 bis d'une surface de 35.70 m². La cuisine équipée et lumineuse ouvre sur le séjour. Vous disposerez d'une belle chambre et d'une salle de bain agréable. Une terrasse de 25m² environ procure un agrément supplémentaire ainsi qu'une vue magnifique, le temps des travaux le propriétaire prévoit une diminution de 50€/mois .
Vous bénéficierez également d'un emplacement de parking couvert. Le loyer est de 349 € par mois, les charges sont de 48 € par mois et nos honoraires d'agence sont de 269.40€ (soit 5% des loyers annuels TTC + 60 € d'état des lieux)
Dépôt de garantie : 349€

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Vue globale

  • Surface totale : 35,7 m2
  • Surface habitable : 35,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • Cuisine
    • Chambre (9,1 m2)
    • Séjour (15,7 m2)
    • Terrasse (25,3 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Haute isolation
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 349 € par mois
  • Provision pour charges : 48 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 30 novembre 2023
  • Honoraires charge locataire : 269,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 209,40 €
    • Etablissement état des lieux : 60 €
  • Dépôt de garantie : 349 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA251kWh/m²/an
12kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 16/07/2008

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