Maison à vendre 9 pièces - 147 m2 ST ANGEL - 03
167 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 9,16 % TTC
- Prix hors honoraires: 153000€
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Description
Le sous-sol complet d'environ 130 m² comprend un vaste garage, un atelier ainsi que deux caves, idéal pour les bricoleurs, artisans ou amateurs de rangement.
Au niveau principal, vous découvrirez une agréable véranda exposée à l'ouest, parfaite pour profiter des couchers de soleil, ainsi qu'une terrasse à l'est accessible depuis la cuisine pour savourer les petits-déjeuners en extérieur. Le séjour-salle à manger, chaleureux et lumineux, est agrémenté d'un insert. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC, constituant un espace idéal pour accueillir famille et amis ou créer un espace indépendant.
Cette maison nécessite un rafraîchissement, mais elle dispose d'atouts indéniables et d'un beau potentiel pour devenir une résidence familiale pleine de charme, à votre image.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et perspectives d'aménagement dans un cadre privilégié.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 275 m2
- Surface habitable : 147 m2
- Surface terrain : 1 378 m2
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Nombre de pièces : 9
- Entrée (6,5 m2)
- Séjour (18,1 m2)
- Chambre (8,5 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre (17,3 m2)
- Chambre (18,8 m2)
- Cuisine (12 m2)
- Salle de bains (5,9 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- WC (1,6 m2)
- WC (1,6 m2)
- couloir (4,5 m2)
- salle à manger (13,6 m2)
- couloir (5,0 m2)
- Dégagement (9,5 m2)
- Buanderie (10 m2)
- garage (84,2 m2)
- Cave (6 m2)
- Cave (5 m2)
- garage (23,2 m2)
- véranda (20 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Campagne
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 128 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon 150l
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage et grenier
À savoir
- Taxe foncière : 1389 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/06/2026