Maison à vendre 4 pièces - 95,80 m2 COMMENTRY - 03
100 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 8,70 % TTC
- Prix hors honoraires: 92000€
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Description
Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ?
Nichée sur la commune de Commentry, cette jolie maison offre un cadre de vie rare, où l'on profite des avantages de la ville tout en savourant déjà la douceur de la campagne. Son véritable atout ? Un agréable terrain exposé plein sud et sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner, déjeuner au soleil ou simplement se détendre au calme.
Dès la découverte des lieux, on imagine facilement les moments de bonheur qui pourraient s'y écrire : un café sur le balcon, des repas en famille dans le jardin, des soirées d'été paisibles et le plaisir de se sentir enfin chez soi.
La maison dispose d'un sous-sol semi-enterré aux beaux volumes, comprenant un grand garage, une cuisine d'été, une salle d'eau, un WC et des espaces de rangement pratiques au quotidien.
À l'étage, vous découvrirez un intérieur soigné et fonctionnel, avec deux chambres, une cuisine, une salle à manger prolongée par un balcon, un séjour agréable, une salle d'eau et un WC indépendant.
Habitable immédiatement et bien entretenue, cette maison vous permet de poser vos valises et de profiter des lieux sans attendre.
Que vous recherchiez votre premier nid douillet ou un havre de paix pour une retraite sereine, elle offre une belle occasion de concrétiser un projet de vie dans un environnement agréable et ensoleillé.
Une maison simple, accueillante et pleine de potentiel, où une visite pourrait bien suffire pour vous projeter et tomber sous son charme !
nouveau DPE en cours
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 121 m2
- Surface habitable : 95,8 m2
- Surface terrain : 672 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,5 m2)
- Séjour
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (11 m2)
- Cuisine (6,1 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- WC (1,4 m2)
- WC (1,5 m2)
- couloir (3,2 m2)
- salle à manger (15,8 m2)
- salon (9,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 59 m2
- Chauffage : Individuel chaudiere gaz à condensation gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage et grenier
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2011
- Taxe foncière : 954 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500,0 € et 2000,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).