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Maison à vendre 3 pièces - 100 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 24439

98 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1023 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 3 pièces - 100.0 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Découvrez cette Maison de 100m² à Montluçon, proposée à 98000€, DPEE. Le séjour lumineux de 25m², une cuisine fonctionnelle, tandis que deux chambres (13m² et 9m²) offrent un espace nuit confortable, complété par une salle de bain, un WC séparé et une buanderie de 20m². Un garage de 24m², une loggia et une cuisine d'été viennent enrichir le bien, qui est habitable sans travaux. Le quartier bénéficie d'un accès facile aux lignes de bus. Secteur calme et prisé sur les hauteurs de Montluçon. Contactez nous !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 127 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 420 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (15 m2)
    • Buanderie (20 m2)
    • garage (23,5 m2)
    • loggia (3 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Salle de bain (3,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • Chauffage : Chaudiere gaz à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage et grenier

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27759kWh/m2.ankg CO2/m2.an277 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 23/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090,0 € et 2890,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jérémy desmarais EI, agent commercial (RSAC 533399317)

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