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appartement à louer 3 pièces - 83 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 21993

544 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 83.0 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Découvrez votre futur chez-vous à MONTLUCON, un appartement lumineux et moderne de 83m², entièrement refait à neuf. Niché au 3ème étage, ce cocon spacieux offre 2 chambres, une salle de bain.

Profitez d'un balcon pour vos moments de détente et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Chauffage collectif et eau chaude individuelle vous garantissent un confort optimal.

Idéalement situé, l'appartement est à quelques pas des lignes de bus B, D, DIM, facilitant vos déplacements. Les commerces, écoles et services sont à proximité, avec le Lycée Paul Constans à seulement 200m, et un Lidl accessible en 6 minutes à pied. Pour les amoureux de la nature, le Square Berthie Albrecht vous attend à 200m.

À 544€, saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre idéal, alliant modernité, espace et accessibilité.

Le loyer est de 394 € par mois, les charges sont de 150 € par mois (chauffage, minuterie, entretien des communs). Nos honoraires de location sont de 296.40 € (soit 5% ttc du loyer hors charges annuel + 60 € d'état des lieux)
Dépôt de garantie 394 €

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Vue globale

  • Surface totale : 83 m2
  • Surface habitable : 83 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,4 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • salle à manger (13,8 m2)
    • Séjour (16,6 m2)
    • lingerie (2,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz

À savoir

  • Loyer de base : 394 € par mois
  • Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 5 avril 2024
  • Honoraires charge locataire : 296,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 236,40 €
    • Etablissement état des lieux : 60 €
  • Dépôt de garantie : 394 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA180kWh/m²/an
35kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 17/06/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 904,0 € pour 2015

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