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appartement à louer 4 pièces - 102,07 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 20920

695 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 102.07 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Exclusivité

Description

Situation idéale en plein centre Montluçon nous vous proposons un appartement de type 4 de 102.07 m² dans un bâtiment unique. Vous saurez charmé par ses parquets et ses trumeaux. Une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée (plaques vitrocéramique + 1 four), un séjour, une salle de bains, un WC avec 2 chambres au même niveau et une chambre ronde en duplex .
De plus avec ce bien vous bénéficiez de deux emplacements de parking et une cave.
Le loyer est de 650€ par mois et les charges sont de 45€ (comprenant provision d'eau froide, minuterie, entretien des communs, TOM). Nos honoraires d'agences sont de 684€ (soit 8% ttc du loyer annuel + 60 € d'état des lieux).
Le dépôt de garantie est de 650€.
https://errial.georisques.gouv.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 102,1 m2
  • Surface habitable : 102,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,5 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Séjour (34,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 3 (21,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz mixte
  • Eau chaude : Individuelle gaz

À savoir

  • Loyer de base : 650 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 684 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 624 €
    • Etablissement état des lieux : 60 €
  • Dépôt de garantie : 650 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA167kWh/m²/an
17kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 29/06/2021

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