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immeuble à vendre 365 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 20894

345 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,15 % TTC
  • Prix hors honoraires: 325000€
immeuble à vendre - 365.0 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Immeuble hyper centre de Montluçon composé de 10 studios intégralement loués et de 2 X F1 loués également. Le tout sur 3 niveaux. 94 m2 de caves. Cour à l'arrière d'une centaine de m2 et parking couvert de 11 emplacements également tous loués. Compteurs individuels. Chauffages électriques. Doubles vitrages.
rentabilité brute annuelle 44 100 €
https://errial.georisques.gouv.fr

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  • Surface totale : 365 m2

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)50116kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 19/10/2022

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