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maison à vendre 6 pièces - 162,90 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 21604

100 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,70 % TTC
  • Prix hors honoraires: 92000€
maison à vendre - 6 pièces - 162.9 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Montluçon : Dans un quartier calme , proche des écoles , vous serez séduit par cette maison d'habitation composée au rez-de-chaussée d'un appartement comprenant séjour , 2 chambres et une salle de bain. Au 1er étage vous découvrirez un appartement comprenant séjour , 2 chambres et une salle de bains.
Vous profiterez aussi d'un double garage . Le terrain d'une superficie de 684 m2 est clos et vous permettra de passer de bons moments à l'abri des regards indiscrets. Cette maison peut être modifier et devenir une seule habitation. Idéal 1er achat ou investissement locatif! Si vous voulez loger une personne de votre famille cette maison est pour vous ! Nombreuses possibilités ! Alors n'hésitez pas et prenez rendez-vous ! Belle affaire !

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Vue globale

  • Surface totale : 280,4 m2
  • Surface habitable : 162,9 m2
  • Surface terrain : 684 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • Entrée (3,2 m2)
    • couloir (3 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • couloir (2,9 m2)
    • Entrée (2,8 m2)
    • Entrée (4 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Entrée (3 m2)
    • couloir (3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bain (5 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Chambre 4 (16 m2)
    • garage (45 m2)
    • Buanderie (13 m2)
    • Cave (5,7 m2)
    • dépendance (11,8 m2)
    • dépendance (14 m2)
    • garage (28 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz central gaz gaz
  • Placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2479 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27157kWh/m2.ankg CO2/m2.an57 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 20/03/2024

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