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appartement à louer 4 pièces - 63,31 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 20872

520 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 63.31 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 63.31 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Appartement F4 à louer - 4 pièces - 63.31 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
Exclusivité

Description

Découvrez à Montluçon ce charmant appartement qui vient d'être entièrement refait à neuf.
Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement de 63.31m² est composé d'une cuisine aménagée et semi équipée ouverte sur le salon, trois chambres, une salle de bains moderne, un wc séparé.
Vous aurez également accès à un jardin commun.
Le loyer est de 490 € par mois, les charges sont de 30 € par mois (provision d'eau froide, entretien des communs, minuterie des communs, entretien des espaces vert).
Nos honoraires de location sont de 354 € (soit 5% ttc du loyer hors charges annuel + 60 € d'état des lieux)
Dépôt de garantie 490 €
https://www.georisques.gouv.fr/

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63,3 m2
  • Surface habitable : 63,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (19,9 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • couloir (2,2 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 490 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 354 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 294 €
    • Etablissement état des lieux : 60 €
  • Dépôt de garantie : 490 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1454kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 08/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420,0 € et 620,0 € pour 2021

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