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appartement à louer 4 pièces - 91,37 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 20870

760 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 91.37 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Exclusivité

Description

Montluçon : Dans un quartier calme , proche des écoles , dans une résidence sécurisée et en bon état , vous serez séduit par cet appartement de type 4 de 91.37m² situé au 1er étage. Vous découvrirez un séjour /salon spacieux et lumineux avec un accès direct sur un balcon ou vous pourrez profiter du soleil et prendre vos repas en toute quiétude. La cuisine de bonne dimension est aménagée et équipée. Les trois chambres sont attenantes à la salle d'eau. Vous profitez aussi de 2 caves ou vous pourrez déposer vos affaires encombrantes. Vous bénéficiez aussi d'un garage ce qui est un atout non négligeable. Loyer 580€ par mois Charges 180€ par mois ( chauffage eau chaude eau froide entretien des communs minuterie des communs.) Honoraires de location 616.80€ (soit 8%ttc du loyer annuel + 60€ pour l'état des lieux d'entrée)
Dépôt de garantie 580€
https://www.georisques.gouv.fr/

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91,5 m2
  • Surface habitable : 91,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Isolation : Huisseries neuves haute isolat
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 580 € par mois
  • Provision pour charges : 180 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 256 €
  • Honoraires charge locataire : 616,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 556,80 €
    • Etablissement état des lieux : 60 €
  • Dépôt de garantie : 580 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21446kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 11/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,0 € et 1560,0 € pour 2022

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