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appartement à vendre 5 pièces - 73 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 20782

57 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 73.0 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Appartement Montluçon proche des Marais type F3 bis. Composé d'un séjour double avec balcon orienté plein sud avec vue dégagée sur Montluçon, communiquant avec la cuisine aménagée. WC, salle de bains, couloir avec rangements, deux chambres. Cave et grand garage de 25 m2. Triple vitrage récent. Electricité refaite à neuf. situé dans une résidence soignée et calme. idéal pour premier achat ou investissement locatif. A découvrir
https://errial.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 73 m2
  • Surface habitable : 73 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (26,4 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • couloir (2,1 m2)
    • Rangement (1,4 m2)
    • Rangement (2,1 m2)
    • garage (35,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

garage

Ville

Général

  • Surface cave : 9 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Haute isolation
  • Chauffage : Collectif central gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1399 €
  • Charges de copropriété : 200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22549kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 09/11/2022

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