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Appartement F1 à louer 1 pièce - 35 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 24235

420 €

par mois charges comprises

324 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 35.0 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Appartement de 35m² entièrement refait et meublé , situé au rezde-chaussée d'un immeuble du centreville de Montluçon. Le logement comprend un séjour/chambre ouvert sur cuisine, une salle d'eau moderne et un WC séparé, le tout dans une disposition fonctionnelle. Classé DPEE, il bénéficie d'une place de parking extérieure et d'un accès facile aux transports: Le quotidien est simplifié par la présence d'un supermarché à proximité et d'une offre gourmande riche, avec de nombreux restaurants, bars et cafés à deux pas. Culture et détente sont également à portée de main, le théâtre municipal et le parc Wilson étant accessibles en quelques minutes de marche. Loyer 395€ par mois Charges 25€ par mois (comprenant entretien des communs électricité des communs ) honoraires de location 439.20€ ( soit 8%ttc du loyer annuel + 60€ pour l'état des lieux d'entrée) dépôt de garantie 395€

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 35 m2
  • Surface habitable : 35 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 395 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 50 €
  • Honoraires charge locataire : 439,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 379,20 €
    • Etablissement état des lieux : 60 €
  • Dépôt de garantie : 395 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31812kWh/m2.ankg CO2/m2.an318 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 04/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730,0 € et 998,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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