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2 pièces - 52,38 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 24228

554 €

par mois charges comprises

331 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 52.38 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Dans une résidence avec vue sur l'hippodrome, vous pourrez visiter un F2 composé d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.
Le loyer est de 480€, les charges sont de 74€ ( minuterie, entretiens des communs, eau chaude et chauffage) et nos honoraires sont de 348€ (soit 5% du loyer annuel ttc + 60€ état des lieux )

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52,4 m2
  • Surface habitable : 52,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif collectif radiateurs
  • Eau chaude : Collective
  • Digicode
  • Provision eau chaude
  • Chauffage
  • Minuterie
  • Interphone
  • Eau froide annuelle
  • Entretien commun
  • Entretien jardin

À savoir

  • Loyer de base : 480 € par mois
  • Provision pour charges : 74 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 21 août 2026
  • Honoraires charge locataire : 348 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 288 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 60 € TTC
  • Dépôt de garantie : 480 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34375kWh/m2.ankg CO2/m2.an338 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 75

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1282,0 € et 1734,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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