Acheter un premier appartement à Montluçon avec CENTURY 21 Pasquet Immobilier
Pourquoi acheter son premier logement à Montluçon ? Réponse avec notre agence immobilière de l'Allier CENTURY 21 Pasquet Immobilier
Montluçon attire les jeunes actifs grâce à son dynamisme, sa vie culturelle riche et ses espaces verts où déconnecter facilement. Une visite culturelle originale à faire : celle du MuPop, musée des musiques populaires, où des collections exceptionnelles sont à découvrir. On trouve aussi plus de 3 500 instruments remarquables datant de la fin du XVIIIème siècle à nos jours : vielles, cornemuses, guitares électriques, batteries, accordéons… Il existe un fonds d'objets musicaux avec des pièces variées : objets iconographiques (publicités, affiches, pochettes de disques), costumes de scène, ateliers de lutherie, studio d'enregistrement, local de répétition punk… De quoi passer un très bon moment.
Aux portes de la ville, le domaine municipal des Réaux offre un cadre exceptionnel aux Montluçonnais en quête de verdure et de grand air. Pour vos promenades à pied, vélo ou trottinette, nous vous conseillons l'ancien chemin de halage du canal de Berry entre Montluçon et Vallon-en-Sully, réservé aux circulations non motorisées. Ouvrez grand les yeux puisque de nombreux ouvrages d'art ponctuent votre balade : écluses, pont-canal de Vaux, pont-levis de Davoue... Sur votre parcours vous pourrez aussi découvrir deux œuvres d'art environnementales à Rouéron (Audes) et dans l'Allée des Soupirs (Vallon-en-Sully).
Notre sélection de studio et d'appartements de 2 et 3 pièces à vendre à Montluçon par notre équipe de professionnels de l'immobilier montluçonnais CENTURY 21 Pasquet Immobilier
L'équipe vous offre la visite guidée de trois appartements parfaits pour un premier achat.
- Dans une résidence sécurisée et bien entretenue et dans un quartier proche des écoles et des commerces, cet appartement de type 1 va vous séduire. Vous découvrirez une pièce à vivre avec un accès direct sur le balcon. La cuisine de bonne dimension est facilement aménageable. Idéal 1er achat ou investissement locatif. PRIX : 24 000 euros
- Découvrez ce charmant appartement F1 bis meublé, niché au cœur du quartier Rimard à Montluçon, dans une résidence prisée. Il offre un séjour avec coin nuit, une cuisine ouverte aménagée, une salle de bains et un grand balcon pour savourer les moments en plein air. Cave et garage. Parc privé avec pelouse et parking privé. À quelques pas, la ligne de bus C vous connecte aisément à la ville. Emplacement rêvé avec commerces, écoles, parcs à proximité et voie piétonne. Location possible à 350€/mois. Charges individuelles. Idéal investisseur ou premier achat. PRIX : 39 000 euros
- Nous vous proposons un appartement de type 3 de 61,37 m², à proximité du centre-ville de Montluçon. Il comprend une entrée avec des rangements, un séjour avec un balcon, 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés, ainsi qu'une cave. La résidence bénéficie d'un ascenseur. La façade de la résidence a été complètement rénovée. Parking au bas de l'immeuble. Proche hôpital et école d'infirmerie. PRIX : 43 000 euros
(crédit photo : Clem Rutter/Wikipedia)
Budget, financement, étapes de l'achat : l'équipe de votre agence immobilière montluçonnaise CENTURY 21 Pasquet Immobilier vous guide
Bienvenue dans notre agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier. Pour votre projet de premier achat, notre équipe vous accompagne. Nos conseillers connaissent parfaitement le marché immobilier local et n'ont qu'un but : mener à bien votre projet, quel qu'il soit : achat, estimation, gestion locative, location, recherche de terrain, vente... Avant de venir nous rencontrer, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients pour vous faire une idée plus précise de la qualité de nos services. Selon les commentaires, nous brillons par ces qualités : efficacité, rapidité, amabilité, écoute.
Selon les données de notre Réseau CENTURY 21, en 2023 l'Auvergne-Rhône-Alpes est la région où les prix au m² reculent le plus (- 4,1 %). Dans le détail, le prix moyen au m² pour les appartements est de 3 143 € (- 3,6 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition pour les appartements s'élève ainsi à 196 667 € pour une superficie moyenne de 65,4 m². Selon Charles Marinakis, président de Century 21 France, en 2024, si les taux se stabilisent comme cela semble se profiler, seul le levier des prix peut permettre au marché immobilier de repartir. Ils doivent baisser davantage qu'ils ne l'ont fait en 2023 pour purger les excès de ces dernières années.
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Parlons de vous, parlons biens.