Maisons à vendre à Montluçon par votre agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier
Pourquoi la sous-préfecture de l'Allier est une ville recherchée par les familles par notre agence immobilière montluçonnaise CENTURY 21 Pasquet Immobilier ?
Entre Bourges et Clermont-Ferrand, Montluçon jouit d'une situation centrale dans l'Hexagone, ni trop loin du Nord, ni trop loin du Sud et donc la rend attractive. En outre, la ville est accessible facilement par l'A714, l'A71 et la RCEA. Les habitants profitent d'un environnement naturel préservé entre Bocage et Combrailles. La vie culturelle est particulièrement riche grâce notamment à deux scènes de théâtre : Gabrielle-Robinne pour la municipalité et le centre dramatique national le Fracas. Un cadre de vie parfait pour une famille.
Une balade pour petits et grands s'impose dans la vieille ville qui s'enroule autour du château des Ducs de Bourbon, perché sur un éperon rocheux et dominant le Cher. Tout en haut, vous profiterez d'un panorama sur l'esplanade Louis II de Bourbon. Vous réaliserez alors l'importance du château et du rôle protecteur de ses remparts pour Montluçon. Flanquée de 40 tours, cette muraille était percée de 4 portes qui permettaient l'accès à la cité. Des tables d'orientation vous indiquent les lieux à ne pas manquer. Au détour de votre promenade, vous pourrez admirer de belles maisons à pans de bois des XVème et XVIème siècle.
Parmi les espaces verts de la ville de Montluçon, vous pouvez profiter de l'ombre des remparts du Jardin Wilson. Impossible de se lasser puisque ce sont 12 000 m² qui s'offrent à vous. Ce jardin possède un grand bassin circulaire, une fontaine, un préau du XVème siècle, un jardin à la française, une grande terrasse avec son allée centrale ayant en perspective la statue d'André Messager (compositeur montluçonnais et directeur de l'Opéra de Paris). Mais ce n'est pas tout : des topiaires de différentes formes, plusieurs espèces végétales rares et un magnifique cèdre bleu de l'Atlas, planté en 1945.
Besoin de vendre votre appartement ou maison pour financer votre nouvel achat de maison à Montluçon : les réponses de notre équipe de professionnels de l'immobilier montluçonnais CENTURY 21 Pasquet Immobilier
Notre agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier vous accueille du lundi au samedi. Notre équipe est composée de conseillers, régulièrement formés, aux profils variés pour répondre à toutes vos attentes. Nous vous accompagnons ainsi dans tous vos projets immobiliers : achat, gestion locative, location, recherche de terrain, vente... Avant de nous rencontrer, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients passés par l'agence. Ils évoquent une équipe professionnelle et disponible. Alors, n'hésitez plus et venez nous confier votre projet d'achat de maison.
Selon les données de notre Réseau CENTURY 21, en 2023 l'Auvergne-Rhône-Alpes est la région où les prix au m² reculent le plus (-4,1 %). Dans le détail, le prix moyen au m² pour les maisons s'affiche à 2 428 € (-5,6 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons est donc de 266 858 € pour une superficie moyenne de 118,2 m². Charles Marinakis, président de CENTURY 21 France, estime qu'en 2024, si les taux se stabilisent comme cela semble se profiler, seul le levier des prix peut permettre au marché immobilier de repartir. Ils doivent baisser davantage qu'ils ne l'ont fait en 2023 pour purger les excès de ces dernières années.
(crédit photo : Otourly/Wikipedia)
Maison à rénover de 2 pièces, maison de 3 pièces et maison de 6 pièces sur sous-sol à Montluçon à vendre en exclusivité par CENTURY 21 Pasquet Immobilier
L'équipe vous offre la visite guidée de trois maisons à acheter à Montluçon, en exclusivité dans notre agence immobilière.
- Proche du centre-ville et des commerces, cette maison de type 2 de plain-pied à rénover. Elle se compose d'une chambre, d'une cuisine, d'un séjour et d'une salle d'eau avec WC. Une cour d'environ 15 m² et un grand garage pour envisager du bricolage, du stockage ou tout ce que vous voulez d'autre, selon vos goûts et besoins. PRIX : 40 000 euros
- Vous serez charmé par cette belle maison de 73 m². Vous pourrez profiter d'un spacieux garage, de deux chambres dont une avec un dressing. Vous bénéficierez également d'une cuisine aménagée et semi-équipée ainsi que d'une cuisine d'été. Vous avez également à votre disposition un charmant jardin. PRIX : 88 000 euros
- Dans un quartier proche des commerces et des écoles, à deux pas du centre-ville, cette maison familiale de 115 m² édifiée sur sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux avec un accès direct à une véranda où vous pourrez passer de bons moments à l'abri des regards indiscrets. Vous profiterez aussi d'une cuisine, aménagée, de 4 chambres - dont une en rez-de-chaussée - et d'un bureau. La salle d'eau est aussi aménagée. Le chauffage est au gaz. Vous bénéficiez de 2 garages et le terrain clos est d'une superficie de 223 m². PRIX : 125 000 euros
Pour tout savoir sur nos services et découvrir tous nos biens à vendre, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de vente, d'achat et de location.
Parlons de vous, parlons biens.