Annonces immobilières à Montluçon quartier Rimard : sélection de biens immobiliers par Rafaël Richard de CENTURY 21 Pasquet Immobilier

Quels sont les atouts du quartier Rimard à Montluçon par nos professionnels de l'immobilier au 68 boulevard de Courtais CENTURY 21 Pasquet Immobilier ?

Situé au Nord-ouest de Montluçon, le quartier Rimard est l'un des plus recherchés. Il est réputé pour son calme et ses infrastructures. Il est apprécié pour son cadre de vie et ses espaces verts, notamment le parc Rimard. On y trouve une majorité de maisons, ainsi que des services utiles au quotidien (pharmacie, boulangerie). Les familles s'y installent pour profiter des établissements scolaires à proximité : école élémentaire Jean-Rostand/Henri-Wallon, école maternelle Louise-Michel, école primaire Jean-Moulin, école élémentaire Notre-Dame (privée), lycée Madame-de-Staël et collège Saint-Joseph (privé). Des équipements sportifs sont aussi disponibles à proximité : terrains multisports, terrains de basket et courts de tennis. Le secteur dispose également d'arrêts de bus (L. Pénat, Ronsard et Pavé).

Découvrons la sélection de notre agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier à acheter au coeur du quartier Rimard

Appartement 4 pièces de 70 m² avec 2 chambres dans une résidence soignée avec cave et garage

- Quartier Rimard à Montluçon - Situé au troisième étage d'une résidence soignée et bien gérée, ce T4 de 70 m². Il se compose d'une cuisine avec cellier, d'une salle à manger avec balcon, d'un séjour, de deux chambres, d'un couloir avec rangements, WC et salle d'eau. Chauffage et eau chaude individuels. Cave et garage indépendant.  PRIX : 76 500 euros

Maison climatisée de 6 pièces de 134,24 m² avec 4 chambres au calme en retrait de la route avec grande terrasse sur un terrain de 2480 m²

- Maison de 134 m² avec grand terrain et nombreuses possibilités. Située dans le quartier recherché de Rimard, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, en retrait de la route principale, dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas de la ville. La maison dispose actuellement de 4 chambres, avec la possibilité d'aménager une à deux chambres supplémentaires. Le rez-de-chaussée peut être transformé en appartement indépendant ou en espace professionnel. Un grand garage de stockage ; 3 garages pour véhicules ; plusieurs petits appentis permettant des rangements ; petite maisonnette ; une piscine à aménager. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 2 480 m², d'une grande terrasse et d'un environnement agréable et paisible. Climatisation. PRIX : 200 000 euros

Maison de caractère rénovée de 8 pièces et 112 m² : 3 chambres, une suite parentale, terrasse de 60 m², jardin arrière de 500 m²

- Au cœur du très recherché quartier Rimard à Montluçon, cette propriété entièrement rénovée conjugue prestations de qualité, volumes généreux et potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine aménagée et équipée haut de gamme s'ouvrant sur un séjour lumineux exposé ouest. Celui-ci offre un accès direct à une terrasse de 60 m², véritable espace de vie extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une suite de plain-pied avec douche à l'italienne, ainsi que des WC, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle d'eau élégante et des WC. Enfin, le sous-sol de 123 m², avec accès direct au jardin, offre une valorisation : espace bien-être, salle de sport, atelier ou logement indépendant. Le jardin arrière de 500 m², entièrement exploitable, offre un cadre privilégié pour donner vie à des projets ambitieux. Une propriété rare, alliant élégance, modernité et potentiel, dans l'un des secteurs les plus prisés de Montluçon proche écoles, pharmacie, coiffeur, arrêt de bus et supermarchés à moins de 2 km. PRIX : 234 000 euros

Quelles sont les étapes d'un achat immobilier par  CENTURY 21 Pasquet Immobilier ?

Nous avons conscience que devenir propriétaire n'est pas une mince affaire, Rafaël Richard et son équipe de CENTURY 21 Pasquet Immobilier de Montluçon vous livrent déjà quelques secrets. Voici les premières étapes d'un achat :

1. Quel est votre budget ? Faire un point financier avec votre banque

2. Estimer la valeur de votre bien actuel si vous êtes déjà propriétaire

3. Choisir un professionnel de l’immobilier pour vous accompagner 

4. Faire coïncider vos envies et l’offre marché

5. Visiter dans de bonnes conditions

6. Être rassuré(e) sur votre choix

Si c'est votre premier achat, avant de vous lancer dans les visites de biens à acheter, prenez le temps de faire le point sur votre capacité budgétaire. Vous accompagner c'est notre métier. Préparez un dossier pour obtenir un financement de la banque afin de démontrer que vous êtes une personne financièrement sérieuse. Nous vous y aiderons, si besoin. Nous vous apportons aussi un soutien concernant le Prêt à Taux Zéro. Le PTZ sert à financer en partie l'achat d'un logement ancien (c'est-à-dire un logement achevé depuis plus de 5 ans) avec des travaux d'économie d'énergie ou d'amélioration (création, modernisation, assainissement ou aménagement de surfaces habitables ou de surfaces annexes). Le PTZ peut également financer l'achat simultané de dépendances (garage, place de parking...). Il n'est accordé qu'un seul PTZ pour une même opération immobilière.

Pour informations, à Montluçon, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, les 140 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 319 € à 1 273 € par m². Pour les maisons, sur les 84 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 725 € et 1 273 €. Pour les appartements, sur les 56 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 319 € et 1 014 €. Pour découvrir nos biens à acheter à Montluçon et tous nos biens en vente mais aussi pour en savoir toujours plus sur nos services, contactez l'équipe de notre agence montluçonnaise CENTURY 21 Pasquet Immobilier pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de vente et de location.

Parlons de vous, parlons biens.