Montluçon et son marché immobilier par notre agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

Se loger à Montluçon : quels sont les atouts de cette ville de l'Allier par CENTURY 21 Pasquet Immobilier ?

Niché au sein de l'Auvergne, l'Allier se démarque comme une pépite immobilière pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. Ce département, bercé par les eaux de ses trois rivières (l'Allier, le Cher et la Sioule), offre un cadre de vie apaisant, rythmé par la richesse de son patrimoine naturel et culturel.  Montluçon, entre Bourges et Clermont Ferrand, au cœur de la France, est située dans un environnement naturel préservé entre bocage et Combrailles. Pour trouver une activité, qu'elle soit sportive ou culturelle, pas de souci : 600 associations sont à la disposition des habitants. 

Montluçon est aussi une ville marquée par l'art, s'appuyant notamment sur une forte tradition théâtrale. Les habitants jouissent ainsi de lieux divers pour en profiter dont Le Théâtre des Îlets, Centre Dramatique National. Athanor est le cœur culturel de Montluçon grâce à un programme varié et qualitatif. Chacun peut donc trouver un spectacle à son goût. De nombreuses festivités rythment aussi chaque année : le Carnaval du Boeuf Villé en mars, le festival Jazz au Fil du Cher en juillet, notamment. Avec Lumières sur le Bourbonnais, Montluçon voit son château s’illuminer dès la tombée de la nuit durant tout l’été et en hiver...

Découvrez notre équipe CENTURY 21 Pasquet Immobilier et les prix du marché immobilier de l’ancien en Auvergne-Rhône-Alpes, dans l'Allier et à Montluçon même

Pour votre projet immobilier à Montluçon, venez pousser la porte de notre agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier et profiter d'une expérience de plus de trente ans. Nous vous accueillons du lundi au samedi. Nos conseillers, régulièrement formés, s'appuient sur leur connaissance du marché immobilier local pour vous accompagner : achat, estimation, gestion locative, location, recherche de terrain, vente... Avant de nous confier votre projet, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients et constater, via les commentaires positifs, la qualité de nos services.

Selon les données du Réseau CENTURY 21, au premier semestre 2025 en Auvergne-Rhône-Alpes, le prix moyen au m² pour les maisons est de 2 328 € (-0,1 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons s'élève à 261 397 € pour une superficie moyenne de 120,7 m². Le prix moyen au m² pour les appartements s'affiche, lui, à 3 015 € (+1,4 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition pour les appartements est donc  de 192 505 € pour une superficie moyenne de 66,9 m².

L'Allier, c'est une invitation au calme et à la douceur de vivre, où l'immobilier reste accessible et promet un excellent rapport qualité-prix. Pour vivre, investir ou se ressourcer, ce département est une valeur sûre de l'immobilier en Auvergne. À Montluçon, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières françaises, les 140 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 319 € à 1 273 € par m². Pour les maisons, sur les 84 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 725 € et 1 273 €. Pour les appartements, sur les 56 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 319 € et 1 014 €. 

Nos biens « coup de cœur » à acheter en exclusivité à Montluçon dans notre agence immobilière montluçonnaise CENTURY 21 Pasquet Immobilier

Suivez l'équipe dans sa visite guidée de terrain, appartement et maison à acheter en exclusivité dans notre agence immobilière.

- Dans un secteur calme, vous trouverez ce terrain à bâtir d'une surface de 1 161 m². Certificat d'urbanisme opérationnel positif pour une maison de 150 m² environ et un garage non attenant de 20 m². PRIX : 30 000 euros

- A saisir ce bel appartement de 96 m² entièrement rénové, situé en hyper-centre de Montluçon, à proximité du boulevard de Courtais. Au deuxième étage d'un immeuble au syndic bénévole, ensoleillé toute la journée avec séjour de 38 m², deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une buanderie privative et d'un placard sur le palier.  PRIX : 151 500 euros

- Charmante maison au calme du quartier des îles à Montluçon. Située dans un quartier recherché, cette jolie maison de 126,50 m² vous séduira par son environnement paisible, tout en étant proche des commodités. Le tout à seulement quelques minutes du centre-ville. Nichée à l'écart de la rue, dans un cadre calme et verdoyant, elle offre, en rez-de-chaussée, une chambre, un séjour de 38 m² avec cheminée et accès à une petite terrasse, cuisine aménagée, WC séparés. A l'étage, 2 chambres confortables, un dressing, une salle de bains avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet discret, idéal pour se détendre en toute sérénité, ainsi que d'un garage spacieux de 30m².  Un véritable cocon familial, au calme et à proximité de tout. PRIX : 147 500 euros

Pour découvrir nos biens en vente et afin de tout savoir sur nos services, contactez l'équipe de notre agence montluçonnaise CENTURY 21 Pasquet Immobilier pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de vente et de location.

Parlons de vous, parlons biens.