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maison à vendre 5 pièces - 140 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 22062

209 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 140.0 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison à MONTLUCON, prête à accueillir votre famille sans nécessiter de travaux. Avec ses 120 m² habilement agencés, elle offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse accueillante et sans vis à vis , trois chambres spacieuses et un garage sous-sol.
Située idéalement, cette demeure bénéficie d'un accès facile aux transports, notamment la ligne D du bus à seulement 1 minute à pied (arrêt Barathon), facilitant vos déplacements quotidiens. Les commerces de proximité, écoles et services sont à deux pas, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.
Les amateurs de nature apprécieront la proximité avec le Parc Wilson, parfait pour des moments de détente en plein air. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter !

Une maison où confort et commodité se rencontrent. Venez découvrir ce havre de paix et envisagez votre futur chez vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (12,6 m2)
    • Entrée
    • Séjour (35 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • WC
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (15,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon 200 l.
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 2841 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32864kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 06/03/2023

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