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appartement à vendre 4 pièces - 80 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 21729

71 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Bel appartement hyper centre de Montluçon, offrant de beaux volumes. Actuellement F2 bis mais possibilité de créer une deuxième voire une troisième chambre selon les besoins. Appartement entièrement refait récemment. Aux portes de la vieille ville, des commerces et écoles. Situation privilégiée.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (30,0 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • salle à manger (14,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

P

rue

Toit et rue

Général

  • Surface cave : 10 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage sur rue
  • Chauffage : Individuel chaudiere gaz à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile mécanique
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 1132 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28050kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 11/12/2023

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