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Maison à vendre 6 pièces - 160 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 21675

214 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200000€
953 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 6 pièces - 160.0 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Montluçon : Dans un quartier calme et résidentiel , vous serez séduit par ce solide pavillon édifié sur sous-sol composé de garage , pièce , chambre et salle de bain. Au rez-de-chaussée , vous découvrirez un séjour spacieux avec un accès direct sur la terrasse ou vous pourrez profiter d'une vue dégagée. La cuisine aménagée et équipée est de bonne dimension et vous permettra donc de déjeuner en famille en toute quiétude. Les 3 chambres sont attenantes à une salle d'eau et une salle de bains ce qui n'est pas négligeable pour une famille nombreuse. Le chauffage est économique : insert à granulés .Le terrain d'une superficie de 759 m2 est clos et arboré ce qui vous permettra de passer d'agréables moments à l'abri des regards indiscrets. Idéal grande famille ! Alors qu'attendez-vous pour prendre rendez-vous !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 759 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour (47 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre
    • Cuisine (15 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, placards
  • Clôture
  • Isolation : Grenier et survitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2615 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2458kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 18/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2577,0 € et 3487,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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