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maison à vendre 3 pièces - 104 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 21397

98 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,89 % TTC
  • Prix hors honoraires: 90000€
maison à vendre - 3 pièces - 104.0 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Maison hyper centre Montluçon, configurée à ce jour pour une association. Composée en rez-de-chaussée d'un grand bureau de 50 m2, un WC, et Kitchenette. A l'étage cuisine, salle de réunion, WC avec douche. Grenier au-dessus. Caves et garage indépendant. Cour pouvant accueillir 3 véhicules. L'édifice peut être reconfigurée en maison d'habitation avec deux logements possibles. Double vitrage avec volets électriques. Electricité refaite. Beau potentiel nécessitant un changement de destination ou en l'état pour qui souhaiterait disposer d'un local associatif clé en main. A étudier sérieusement.

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (22,6 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Bureau (49 m2)
    • Cuisine (2,3 m2)
    • Entrée (1,7 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 40 m2
  • Chauffage : Individuel chaudiere gaz à condensation gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Peinture
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1990
  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16931kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 12/01/2023

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