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maison à vendre 6 pièces - 156,34 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 21184

200 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,53 % TTC
  • Prix hors honoraires: 186000€
maison à vendre - 6 pièces - 156.34 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Quartier Rimard à Montluçon dans une impasse calme. Belle demeure rénovée balcon exposé plein sud. En rez-de-chaussée; un grand garage, deux chambres, un WC, une salle d'eau, une chaufferie et une cuisine d'été. à l'étage deux chambres, une salle de bains, un WC, une salle à manger-séjour de 35 m2, cuisine ouverte. Pompe à chaleur et ballon thermodynamique neufs. Charpente traitée. juste prévoir double vitrage. Devis disponibles.

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Vue globale

  • Surface totale : 156,3 m2
  • Surface habitable : 156,3 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour (32,8 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (19,6 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Salle d'eau (7,6 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (3,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • garage (38,3 m2)
    • Buanderie (15,3 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Chaufferie (8,2 m2)
    • couloir (3,9 m2)
    • couloir (9,1 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Rangement (2,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue et jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 75 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierres apparentes
  • Balcon
  • Placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Peintures. Electricité. Pompe à chaleur. Balon thermodynamique. Cuisine, sols Année rénovation: 2019
  • Travaux à prévoir : Double vitrage
  • Charges / mois : 105 €
  • Taxe foncière : 1900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2066kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 20/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1361,0 € et 1841,0 € pour 2021

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