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appartement à vendre 5 pièces - 72,18 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 20842

39 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 72.18 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 72.18 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Appartement type F4 aux Marais, Montluçon, à rénover situé dans une résidence à l'emplacement idéal. Disposant d'un séjour double climatisé et de deux chambres. destiné antérieurement à une activité libérale, il est à remanier dans son ensemble mais il offre un potentiel compte tenu du secteur à saisir. situé au premier étage avec ascenseur, il dispose également d'une cave et d'un box de parking. Idéal pour investisseur recherchant à profiter d'un déficit foncier ! N'attendez plus et contactez-nous !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72,2 m2
  • Surface habitable : 72,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (18,3 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Rangement (1,6 m2)
    • salle à manger (9,6 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1963

Équipements

Les plus

P

box

Rue

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif central gaz gaz
  • Eau chaude : Central gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1283 €
  • Charges de copropriété : 217 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12426kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 24/09/2022

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