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maison à vendre 8 pièces - 126 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 20836

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 126.0 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Maison au grand potentiel quartier Rimard à Montluçon à rénover. Vous disposerez d'un vaste sous-sol avec Garage de 40 m2, une chaufferie. A l'étage, une entrée avec un large dégagement distribuant un séjour avec parquet en chêne, deux chambres, une salle de bain, Wc et une cuisine. Au deuxième étage trois chambres, une salle d'eau, WC et un espace dressing. Chauffage gaz. A l'arrière vous disposerez de son terrain de 550 m2 orienté plein sud. La maison n'est pas mitoyenne. Le secteur est recherché et la configuration de la maison permet l'accueil d'une famille nombreuse. A découvrir sans retenue.

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Vue globale

  • Surface totale : 198 m2
  • Surface habitable : 126 m2
  • Surface terrain : 544 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • WC (3,5 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • palier (5,7 m2)
    • pièce (5,4 m2)
    • pièce (5,2 m2)
    • Rangement (3,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue et jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 72 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel central gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2050 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33270kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 70

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/10/2022

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