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maison à vendre 9 pièces - 144,45 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 20284

204 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,37 % TTC
  • Prix hors honoraires: 190000€
maison à vendre - 9 pièces - 144.45 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Maison sans travaux, si votre souhait est d'être poche du centre ville de Montluçon sans les contraintes de la circulation cette maison pourrait vous séduire. Grande cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie de 30 m2, WC et salle d'eau. A l'étage 4 chambres et un WC. Grenier aménagé. Sous-sol avec accès direct sur le jardin à l'arrière depuis une grande pièce équipée d'une arrivée d'eau et évacuation pouvant accueillir une cuisine d'été. Chaufferie-buanderie et cave. Alors ? Ce n'est pas encore trop tard ! DPE Classe D

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 187 m2
  • Surface habitable : 144,5 m2
  • Surface terrain : 317 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (30,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • palier (5,3 m2)
    • pièce (27 m2)
    • Rangement (7,4 m2)
    • Chaufferie (11 m2)
    • Cave (7,2 m2)
    • Cuisine (24,8 m2)

Équipements

Les plus

Cher

Général

  • Surface sous-sol : 43 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Au gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Volets électriques 2017. Façade 1998 Toiture 1998 avec traitement. Electricité 2009. Année rénovation: 2009
  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

DPE
157
32
GES
32

Date du DPE : 29/03/2022

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