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appartement à vendre 4 pièces - 59,50 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 20214

48 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 59.5 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Montluçon appartement F3 entièrement refait à neuf idéalement situé centre ville proche commerces et écoles. Séjour cuisine 2 chambres SDE et WC cet appartement bénéficie d'une cour commune d'une cave et d'un garage privatif. libre actuellement parfait pour de l'investissement locatif . loué auparavant 420 € + 30 € charges. A ne pas rater !
https://errial.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 82,5 m2
  • Surface habitable : 59,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (15,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (2,7 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 10 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 941 €
  • Charges de copropriété : 60 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22949kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 12/09/2022

Bien proposé par Jérémy desmarais EI, agent commercial (RSAC 533399317)

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