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appartement à vendre 4 pièces - 71,15 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 20076

51 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 12,09 % TTC
  • Prix hors honoraires: 45500€
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Description

Appartement type F3 bis situé proche du quartier des Marais à Montluçon. Grand séjour double avec balcon de 7 ml communiquant avec la cuisine. Disposant d'une cave et d'un garage privatif. Situé au deuxième étage d'une résidence bien gérée. Loué actuellement 471 euros par mois et 100 euros de charges. Locataire en place depuis plusieurs années, fonctionnaire.

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 71,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (26,4 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • couloir (2,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif central gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : Electricité
  • Taxe foncière : 1303 €
  • Charges de copropriété : 158 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23150kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 09/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050,0 € et 1460,0 € pour 2022

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