maison à vendre 8 pièces - 132 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 19593
164 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

Maison habitable de suite sans travaux, entre Montluçon et Désertines. Grand potentiel en sous-sol à aménager. A l'étage 1 Chambre, Salle à manger et salon ouvrants sur leurs terrasses respectives de près de 30 m2, cuisine, WC et buanderie. Au deuxième étage 2 chambres dont une bénéficiant d'un dressing, salle de bain. A l'arrière 2 terrasses de 35 et 45 m2 avec terrain plat et exposé plein sud. Jardin devant entre la maison et la rue. Garage indépendant de 31 m2 avec porte électrique télécommandée. La maison peut être vendue meublée.

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Vue globale

  • Surface totale : 233 m2
  • Surface habitable : 132 m2
  • Surface terrain : 1 007 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (5 m 2)
    • Séjour (20 m 2)
    • Chambre (14 m 2)
    • Chambre (20,8 m 2)
    • Chambre (11 m 2)
    • Cuisine (12 m 2)
    • Salle de bains (6 m 2)
    • WC (2 m 2)
    • salle à manger (20 m 2)
    • Buanderie (6 m 2)
    • Rangement (16 m 2)
    • pièce (14 m 2)
    • pièce (13,7 m 2)
    • pièce (13,6 m 2)
    • Chaufferie (9,3 m 2)
    • pièce (18,8 m 2)
    • garage (30,5 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin et Cours

Général

  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 51 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Peinture
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Double vitrage 2012. Chaudière 2012. Conduites gaz neufs. Electricité. Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 2088 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 155
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 36
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Yohan rouzaire , agent commercial (RSAC 433397668)

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