maison à vendre 8 pièces - 132 m² MONTLUCON - 03

Ref : 19593

159 500 €

Honoraires charge vendeur

maison à vendre - 8 pièces - 132.0 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier

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Description

Maison habitable de suite sans travaux, entre Montluçon et Désertines. Grand potentiel en sous-sol à aménager. A l'étage 1 Chambre, Salle à manger et salon ouvrants sur leurs terrasses respectives de près de 30 m2, cuisine, WC et buanderie. Au deuxième étage 2 chambres dont une bénéficiant d'un dressing, salle de bain. A l'arrière 2 terrasses de 35 et 45 m2 avec terrain plat et exposé plein sud. Jardin devant entre la maison et la rue. Garage indépendant de 31 m2 avec porte électrique télécommandée. La maison peut être vendue meublée.

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Vue globale

Surface totale : 233 m²
Surface habitable : 132 m²
Surface terrain : 1 007 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (5 m²)
- Séjour (20 m²)
- Chambre (14 m²)
- Chambre (20,8 m²)
- Chambre (11 m²)
- Cuisine (12 m²)
- Salle de bains (6 m²)
- WC (2 m²)
- salle à manger (20 m²)
- Buanderie (6 m²)
- Rangement (16 m²)
- pièce (14 m²)
- pièce (13,7 m²)
- pièce (13,6 m²)
- Chaufferie (9,3 m²)
- pièce (18,8 m²)
- garage (30,5 m²)

Équipements

Les plus

garage

Terrasse

Jardin et Cours

Général

garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 51 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur individuel gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
façade : Peinture
Balcon
Double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Travaux récents : Double vitrage 2012. Chaudière 2012. Conduites gaz neufs. Electricité. Année rénovation: 2012
Taxe foncière : 2088 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 21 mai 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

155
KWh_EP/m²
.an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

36
Kg_eqCO2/m²
.an

Bien proposé par Yohan rouzaire , agent commercial (RSAC 433397668)

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