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Maison à vendre 4 pièces - 98,96 m2 VALLON EN SULLY - 03

Ref : 24488

161 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1027 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 4 pièces - 98.96 m2 - VALLON EN SULLY - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Maison de 98 m² sur sous-sol, offrant une magnifique vue dégagée sur la campagne bourbonnaise sur un terrain de 4ha. Ce bien est composé de 4 pièces et un séjour de 36 m² ; la cuisine indépendante de 10 m² et trois chambres (13 m², 11 m², 11 m²) une entrée de 6 m² permettent une répartition fonctionnelle des espaces, complétée par une salle de bains de 6 m², deux WC. Chauffage central au fuel et production d'eau chaude individuelle. Située à la sortie de Vallon-en-Sully, proche de plusieurs établissements scolaires à proximité immédiate et d'un commerce alimentaire, ainsi que des cafés et restaurants et un accès rapide à l'autoroute A71. DPE : E.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 98 m2
  • Surface habitable : 99,0 m2
  • Surface terrain : 40 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (35,6 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC
    • Dégagement (4,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central fuel fioul
  • Terrasse
  • Garage ou dépendance
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 1640 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25669kWh/m2.ankg CO2/m2.an256 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 01/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3090,0 € et 4230,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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