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3 pièces - 76 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 24477

538 €

par mois charges comprises

340 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 76.0 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Dans petit immeuble appartement de type 3 de 76m² en duplex. Refait à neuf, il est composé au rez-de-chaussée d'une entrée. Au 1er étage vous trouverez une cuisine aménagée, un séjour, une salle à manger et une chambre. Au 2eme étage profitez d"une mezzanine avec débarras, d'une 2ème chambre avec grand rangement, une salle de bains et un wc. Loyer 503€ par mois, charges 35 € par mois. Honoraires d'agence 542.88 € (soit 8% du loyer annuel + 60€ d'état des lieux d'entrée)
Dépôt de garantie 503 €

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76 m2
  • Surface habitable : 76 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Séjour (14,2 m2)
    • salle à manger (13,2 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • mezzanine (5,1 m2)
    • pièce (4,6 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

P

Autre

Avenue

Général

  • Autre : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 503 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 28 décembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 542,88 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 482,88 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 60 € TTC
  • Dépôt de garantie : 503 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19941kWh/m2.ankg CO2/m2.an189 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 03/11/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1679,0 € et 2271,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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