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Maison à vendre 4 pièces - 95 m2 DOMERAT - 03

Ref : 24468

197 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1026 avis (achat/vente) : 8,7/10
    maison à vendre - 4 pièces - 95.0 m2 - DOMERAT - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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    Description

    DOMERAT quartier des Marais cette maison sur sous-sol semi enterrée propose un séjour qui s'ouvre vers la terrasse, trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées. Le bien est habitable sans travaux et bénéficie d'une bonne isolation ainsi que d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude indépendante.

    Le quartier offre un cadre de vie calme, adapté à une famille : plusieurs écoles maternelle et élémentaire sont accessibles à pied en une quinzaine de minutes, ce qui simplifie les trajets scolaires.

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    Vue globale

    • Surface totale : 95 m2
    • Surface habitable : 95 m2
    • Surface terrain : 1 570 m2
    • Nombre de pièces : 4
      • Entrée
      • Séjour
      • Chambre
      • Chambre
      • Chambre
      • Cuisine
      • Salle de bains
      • WC

    Équipements

    Les plus

    P

    Garage

    Terrasse

    Jardin

    Général

    • Garage : 2 place(s)
    • Surface sous-sol : 45 m2
    • Chauffage : Individuel électrique electricité
    • Eau chaude : Ballon
    • Façade : Crépi
    • Double vitrage, placards
    • Clôture
    • Isolation : Bonne isolation

    À savoir

    • Taxe foncière : 1627 €

    Les performances énergétiques

    logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2268kWh/m2.ankg CO2/m2.an
    * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

    Date du DPE : 14/09/2026

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030,0 € et 2746,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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