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Maison à vendre 5 pièces - 123,24 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 24452

104 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1026 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 5 pièces - 123.24 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Maison de 123m² à Montluçon, offrant cinq pièces dont un séjour de 23m², trois chambres de 11 à 16m² et une cuisine spacieuse, à rafraîchir selon vos goûts. Le bien se situe à cinq minutes à pied de plusieurs arrêts de bus (lignes C, F, A et DIM), facilitant les déplacements dans la ville, et à moins de dix minutes à pied d'écoles maternelles et primaires ainsi que du collège JulesVerne, idéal pour les familles. Vous apprécierez également la proximité de commerces de proximité (supermarchés à 67minutes à pied) et d'un centre sportif (Stade PierreDupont à 4minutes), offrant un cadre de vie pratique et convivial.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 123,2 m2
  • Surface terrain : 380 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (16,1 m2)
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (22,6 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre 2 (15,8 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Cuisine (16,8 m2)
    • couloir (3,5 m2)
    • Buanderie (12 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 10 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et grenier

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33048kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650,0 € et 3650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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