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Appartement F3 à louer 3 pièces - 76,31 m2 DESERTINES - 03

Ref : 24425

635 €

par mois charges comprises

339 avis (location/gestion) : 8,4/10
    Appartement F3 à louer - 3 pièces - 76.31 m2 - DESERTINES - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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    Description

    Situé au cœur de Désertines, cet appartement de deux chambres vous accueille dans un logement déjà habitable, sans travaux à prévoir. Vous bénéficierez d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé, d'une garage et d'une cave le tout pour un loyer de 635€CC/mois et un DPE classé C.

    Le quartier offre un quotidien pratique : plusieurs lignes de bus (notamment les lignes D, G, A, DIM et C) passent à quelques minutes à pied, assurant une excellente desserte des transports en commun. Vous profiterez également d'un large choix de restaurants et cafés à proximité immédiate, ainsi que d'un supermarché accessible en cinq minutes de marche. Le tout dans un environnement calme où toutes les commodités essentielles sont à portée de main.
    Loyer 600€ charges 35€ (comprenant l'entretien des communs et la minuterie)
    Dépôt de garantie 600€
    Honoraires de location 420€ (soit 5%ttc du loyer annuel + 60€ pour l'état des lieux d'entrée)

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    Vue globale

    • Surface totale : 76,3 m2
    • Surface habitable : 76,3 m2
    • Type d'appartement : F3
    • Étage : 2ème
    • Nombre de pièces : 3
      • Chambre
      • Chambre
      • Salle d'eau
      • WC

    Équipements

    Les plus

    P

    Garage

    Général

    • Garage
    • Chauffage : Individuel électrique clim reversible, élec electricité
    • Eau chaude : Ballon 100 l

    À savoir

    • Loyer de base : 600 € par mois
    • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
    • Honoraires charge locataire : 420 € TTC dont :
      • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 360 € TTC
      • Etablissement état des lieux : 60 € TTC
    • Dépôt de garantie : 600 €

    Les performances énergétiques

    logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1706kWh/m2.ankg CO2/m2.an
    * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

    Date du DPE : 17/10/2026

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220,0 € et 1710,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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