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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,30 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 24424

40 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1023 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.3 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

À Montluçon centre ville, cet appartement de 61m² situé au 6 étage se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC, avec une cave en soussol. À rafraîchir, il offre la possibilité de le personnaliser selon vos goûts. Offrant une vue magnifique sur les monuments de la ville, Vous profiterez d'un accès rapide aux transports : la gare est à proximitée immédiate. Le quartier est très bien desservi sur le plan éducatif, avec plusieurs écoles primaires, un collègelycée et une maternelle à moins de 5minutes à pied. Vous apprécierez également la variété des restaurants et cafés à deux pas, ainsi que le théâtre municipal et le parc Wilson à quelques minutes de marche. Prix: 40000€.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82 m2
  • Surface habitable : 61,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Collectif

À savoir

  • Taxe foncière : 1352 €
  • Charges de copropriété : 230 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25155kWh/m2.ankg CO2/m2.an251 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 19/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1259,0 € et 1703,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jérémy desmarais EI, agent commercial (RSAC 533399317)

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